JUNPAS

오늘 가볼 아파트는 용산구 녹사평대로에 위치한 남산대림아파트이다. 예전에 군인아파트가 대림이 인수하면서 일반인이 거주하게 되는 아파트이다. 구축이며 일단 동네 분위기는 굉장히 조용하다. 언덕에 있으며 차가 있으면 거주하는데 큰 무리가 없지만 도보라면 조금은 힘들 수 있다. 워낙 지대가 높은 곳에 위치하기에 하지만 교통편이나 대중교통이용으로 강남 / 용산 / 중구 / 시청 / 이태원, 명동 등 거의 대부분 15~ 30 분이내에 한번에 갈 수있는 버스가 잘되어있다. 후문으로는 남산이 위치하고 있어 운동이나 산책등 이용하기 에 편리한 위치이다. 정문으로는 남산삼호터널과 미군부대가 있는데 이번에 철수가 완료되었다고 들었다. 아직 뭐가 들어설지 모르지만~... 그리고 남산대림에는 음,.... 핑크핑크한 건물에 물..

서울숲역 1번출수로 나오면 바로 보이는 아파트가 동아아파트이다. 세대수는 380세대로 준공년도 1983 구식 아파트이다. 복도식 아파트이면서 총3개동으로 10층의 높이가 낮은 아파트이다. 평수는 17평 /31평 두개평수대로 되어있으며 시세는 31평 기준 15억 후반대이다. ( 비싸다. 구축에 복도식인데 ) 현재 호가는 더 높게 부르는 사람도 있다. 일단 이부동산을 탐방하게 된이유는 바로 역 바로 앞에 위치하고 있는 입지해 있다는 점! 아파트 입구 나오면 대로변이 나오고 교통하는 정말 좋을듯 싶다. 실제로 서울숲역이 얼마나 잘 지하철이 순환이 되는지 모르지만... 그래도 역 내리면 바로 집앞이라는 점이 충분히 매력포인트가 있는듯하다. 단지도 대체적으로 평평한 평지에 위치해있으며 마찬가지로 서울숲의 공원이 ..

이번에는 트리마제 아파트 바로 옆에 있는 성수도 강변 건영아파트를 온라인탐방 https://land.naver.com/info/complexGallery.naver?rletNo=3418&newComplex=Y&imageId=46261@20170330140545222548 근래들어 시세가 부동산 상승세에 같이 확 올라간 느낌이 든다. 거래도 요즘들어 꽤 이루어지는 듯하다. 23~33평으로 전형적인 수요가 많은 평수를 가지고 있으며 6개동으로 준공 년도는 02년으로 구축까지는 아닌데? 계단식에 보통 아파트라고 보면 되겠다. 하지만 가겨은? 19~25억 사이 선이다. 아무리 제2의 강남이라고해도.... 이미 강남이 되어버린 것 같기도하다! 입지를 볼때는 역하고는 조금은 떨어저 있으며 그래도 도보로 조금 걷는정..

이번 온라인 서칭한 부동산은 갤러리아포레이다 평수는 70평부터 113평까지 분포가 되어있으며 2개동으로 우뚝 솟아있다. 시세는 과거 이슈화 되었을때도 많이 오르지않은 30억선 이었는데 요즘 부동산이 불장처럼 하늘 찔러서 그런지 같이올라가면서 70평 기준으로 40억선이 될듯하다. 생각보다 많이 오르지는 않는 것 같다. 평수가 일반적이지 않아서 그런가.. 대형평수.. 거래도 거의 일어나지 않는다. 물론 입지나 브랜드, 연예인거주 이슈화도 있었지만 크게 반영이 안되는 듯하다. 엎친데 덮친격으로 옆으로 아크로가 들어오면서 저층은 조망권이 약간 가려지는 단점도 생긴듯하다. 그러나 충분하 고급 주택으로 성수동 3대장아파트를 이루고 있는 듯하다. 개인적 매력포인트는 두가지로 첫째는 고급화 브랜드나 단지내의 커뮤니티 ..

강변북로를 고양쪽에서 송파쪽으로 타고 가다 보면 기다랗고 둥근 원기둥 모양의 흰색에 약간의 파란색 감도는 집이 우뚝 솟은채 있는 것을 볼 수 있을 것이다. 제 2의 강남이라고 하는 성수동에 갤러리아 포레 와 아크로 서울 포레스트 들과 나란히 대장을 서고 있는 부동산인듯 하다. ( 이쪽의 지식이 거의 없다시피 관심만 있을뿐이다 ) 일단 내부 구조는 기둥에 다소 라운진 구조로 되어있어서 모두 딱딱한 사각형 집의 구조보다는 조금은 특이한듯 보인다. 평수도 작은 평수부터 위로 올라갈수록 큰 평수가 위치하는 듯하며 시세는 10억에서 40억 사이 인 듯하다. 강남과의 접근성도 나쁘지 않은 듯하며 아직 성수동은 조금은 더 인프라가 갖추어져야 될듯하지만 위치로만 놓고 봤을때 정말 좋은 입지라고도 생각이든다. ( 말하지..